Monsieur CréditMonsieur Crédit
Aa
  • Actu
    ActuShow More
    Quelle application pour gagner de l’argent en marchant ?
    15 juin 2025
    Quel est le salaire de Didier Deschamps en tant que sélectionneur de l’équipe de France ?
    1 juin 2025
    Le prix d’un tweet de Cristiano Ronaldo s’élève à 230.000 €
    4 mai 2025
    Salaire SMIC net : comment le calcule-t-on ?
    19 janvier 2025
    Comment choisir un compte professionnel en ligne adapté à votre entreprise ?
    11 janvier 2025
  • Assurance
    AssuranceShow More
    Comment changer d’agence MAAF ?
    22 juin 2025
    Assurance Multiassistance : couverture optimale pour tous, pros et particuliers
    22 juin 2025
    Les critères à prendre en compte pour trouver une assurance habitation adaptée
    5 mai 2025
    brown 4-layer bricked building
    Pourquoi choisir la MAIF pour assurer son logement étudiant ?
    15 juin 2025
    assurance logement étudiant
    Assurance logement étudiant : les tarifs de Credit Agricole
    15 juin 2025
  • Banque
    BanqueShow More
    20 us dollar bill
    Evaluant les risques : Qui sont les banques françaises les plus fragiles ?
    22 juin 2025
    Optimisez votre expérience bancaire avec Société Générale Particuliers
    22 juin 2025
    Est-il possible d'annuler un virement bancaire
    Est-il possible d’annuler un virement bancaire ?
    22 juin 2025
    Les inconvénients à connaître avant d’utiliser Paylib
    19 juin 2025
    Services en ligne Banque Courtois : découvrez les fonctionnalités essentielles
    15 juin 2025
  • Bourse
    BourseShow More
    Les avis sur Bricks sont-ils fiables pour un investissement serein ?
    22 juin 2025
    Capitaliser une somme: stratégies clés pour fructifier votre épargne
    8 juin 2025
    Tracker : définition, utilité et fonctionnement décryptés en détail
    8 juin 2025
    Meilleur moment pour vendre une action : Conseils pour investir en bourse
    8 juin 2025
    PEA-PME : Fonctionnement, Avantages, Fiscalité et Critères d’Éligibilité
    8 juin 2025
  • Business
    BusinessShow More
    Facteurs clés de succès d’une entreprise : comment les identifier efficacement ?
    18 juin 2025
    Calcul solde moyen compte courant associé : comment procéder efficacement ?
    9 juin 2025
    Prix au kilo d’acier : analyse des tendances du marché
    1 juin 2025
    Nayel Nassar
    La riche et belle: découvrez le fiancé à la fortune inégalée de jennifer katharine gates, la fille de bill gates
    1 juin 2025
    Avis fonds BpiFrance Entreprises 1 investir en Private Equity
    Avis fonds BpiFrance Entreprises 1 : investir en Private Equity ?
    1 juin 2025
  • Crédit
    CréditShow More
    Faire une simulation du crédit conso
    8 juin 2025
    fonctionnement prêt entre particuliers
    Prêt entre particulier : quelles sont les règles ?
    25 mai 2025
    Crédit immobilier : comment calculer un TAEG ?
    Crédit immobilier : comment calculer un TAEG ?
    11 mai 2025
    Accessio Cofidis
    Credit renouvelable Accessio Cofidis : pourquoi c’est intéressant ?
    20 avril 2025
    Les conséquences d’un retard de mensualité
    30 mars 2025
  • Crypto
    CryptoShow More
    Bitcoin : lieux d’acceptation en France et dans le monde
    22 juin 2025
    Wallet : définition et fonctionnement, comment ça marche ?
    22 juin 2025
    Comment créer un portefeuille crypto-monnaie ?
    22 juin 2025
    Elrond (EGLD) : Une cryptomonnaie à surveiller de près
    22 juin 2025
    Légalité du BTST : Tout savoir sur le BTS en alternance !
    21 juin 2025
  • Finance
    FinanceShow More
    EBE : comprendre et calculer l’excédent brut d’exploitation efficacement
    22 juin 2025
    PCEA comptabilité : explications et fonctionnement
    22 juin 2025
    Comment se passe l’achat d’une place de parking pour investir ?
    22 juin 2025
    Salaire net éboueur : détails, calcul et comparaison régionale
    22 juin 2025
    Qu’est-ce que la titrisation ?
    22 juin 2025
  • Immo
    ImmoShow More
    Location utilitaire Strasbourg : emménagez plus facilement
    15 juin 2025
    Vendre terrain agricole : prix libre, comment fixer ?
    3 juin 2025
    Taux de rentabilité locative : comment définir un bon rendement ?
    2 juin 2025
    Comment déclarer en ligne les revenus d’une SCI ?
    1 juin 2025
    Prêts sociaux : Qui peut y prétendre ? Décryptage et conditions
    1 juin 2025
  • Retraite
    RetraiteShow More
    Préavis de départ à la retraite : combien de temps avant d’informer votre employeur ?
    22 juin 2025
    Retraite : Préavis requis et démarches à effectuer pour partir sereinement
    22 juin 2025
    Comprendre les nuances entre l’allocation pour adultes handicapés et la retraite : une analyse détaillée
    22 juin 2025
    Comment calculer la décote retraite fonctionnaire ?
    15 juin 2025
    Comment déclarer la prime de départ en retraite ?
    15 juin 2025
  • Dossiers
    • Prêt Jeune Avenir
    • Prêt personnel sans justificatif
    • Crédit à la consommation – Devis gratuit
Monsieur CréditMonsieur Crédit
Aa
  • Actu
  • Assurance
  • Banque
  • Bourse
  • Business
  • Crédit
  • Crypto
  • Finance
  • Immo
  • Retraite
  • Dossiers
Recherche
  • Actu
  • Assurance
  • Banque
  • Bourse
  • Business
  • Crédit
  • Crypto
  • Finance
  • Immo
  • Retraite
  • Dossiers
    • Prêt Jeune Avenir
    • Prêt personnel sans justificatif
    • Crédit à la consommation – Devis gratuit
Finance

Investissement immobilier : pourquoi choisir l’EHPAD ?

L’investissement dans le secteur immobilier a toujours été jugé comme un placement rentable pour les grands investisseurs. Et il faut admettre qu’il est encore plus avantageux si on choisit d’investir en EHPAD. Notons que l’EHPAD ou Etablissement d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes est une résidence de retraite médicalisée. Il est voué à accueillir des personnes âgées de plus de 60 ans en situation de perte d’autonomie physique ou psychique et qui ne peuvent plus rester dans leur propre domicile. Un EHPAD est normalement géré par un gestionnaire et un personnel spécialisé pour assurer l’hébergement, l’accompagnement ou l’assistance permanente des résidents, la restauration, l’animation et surtout les soins médicaux des patients. Ainsi, il dispose de plusieurs chambres individuelles ou collectives dont la capacité d’accueil varie de 50 à 120 lits.

Table des matires
Les avantages d’investir en EHPADActualités sur l’EHPAD

A lire aussi : L'investissement dans les fintechs au niveau mondial

Les avantages d’investir en EHPAD

Tout d’abord, celui qui investit en EHPAD peut bénéficier d’une réduction fiscale de 11% de la somme investie répartie sur 9 ans et d’une récupération de la TVA au bout de quelques mois suivant la livraison du bien grâce à la loi Censi-Bouvard ou au régime LMNP ou Loueur Meublé Non Professionnel. Il s’agit donc d’une fiscalité attractive qui présente des avantages non négligeables. Ensuite, cet investisseur bénéficie aussi d’un contrat très protecteur vu qu’il s’agit d’un bail sécurisé c’est-à-dire d’un bail commercial de longue durée (11 ans et 9 mois) qui garantit les loyers. De plus, la rentabilité locative est très attractive car elle constitue un rendement largement supérieur à celui d’un investissement locatif en direct qui est de l’ordre de 4,2% à 5% brut par an. Enfin, ce genre d’investissement est encadré par l’Etat et nécessite l’obtention d’un agrément, c’est donc un marché règlementé empêchant tout risque de surproduction dans une localité. Consultez cette page pour bénéficier de bien plus de renseignements.

Actualités sur l’EHPAD

On peut également considérer comme avantage le fait que l’investissement en EHPAD n’est pas touché par la crise économique actuelle. Justement, l’offre n’arrive pas à couvrir la demande jusque-là. Et même si on compte actuellement environ 7 750 EHPAD en France, seulement 6% des personnes âgées de plus de 85 ans vivent en EHPAD. Ce qui constitue une demande exceptionnelle et un manque important de places évalué à 200 000 unités à ce jour. De plus, la maladie d’Alzheimer concerne 5% des personnes âgées de plus de 65 ans en France, ce qui renforce encore l’idée de devoir investir en EHPAD. Par ailleurs, il faut aussi tenir compte de l’espérance de vie qui ne cesse d’augmenter. En effet, on estime que d’ici 25 ans, 7 millions de personnes seront âgées de plus de 80 ans et voir même qu’en 2060, cette espérance de vie pourrait atteindre l’âge de 86 ans pour les hommes et l’âge de 91 ans pour les femmes. Ce qui signifie que le nombre de personnes âgées de plus de 70 ans va doubler et celui de plus de 90 ans va quintupler. Ce qui va constituer une situation très difficile à gérer.

A lire aussi : Les intérêts composés, qu’est-ce qu’il faut en savoir ?

Investissement immobilier : pourquoi choisir l'EHPAD ?

En bref, investir en EHPAD serait en même temps avantageux pour les personnes âgées, pour l’investisseur, pour le gestionnaire, pour tous les membres du personnel et aussi pour l’Etat.

Cet article sur la défiscalition en EHPAD à matière à vous fournir des remarques complémentaires.

smartuser 21 mars 2018

Derniers articles

Crypto
Crypto

Bitcoin : lieux d’acceptation en France et dans le monde

Certains commerçants français acceptent le bitcoin depuis plus d’une décennie, alors même…

22 juin 2025
Bourse
Bourse

Les avis sur Bricks sont-ils fiables pour un investissement serein ?

Un voisin glisse le mot “Bricks” entre deux étages, et voilà que…

22 juin 2025

Article populaire

Crédit

Mieux comprendre le prêt personnel

Vous avez de nouveaux projets personnels en vue ? Vous voulez réaliser…

14 février 2024

© 2025 | monsieurcredit.fr

  • Contact
  • Mentions Légales
  • Sitemap

Removed from reading list

Undo
Welcome Back!

Sign in to your account

Lost your password?