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Quel diplôme pour faire de la gestion locative ?

Avant d’entrer dans le vif du sujet, il faut se rappeler que pour se qualifier en tant qu’agent immobilier, vous devez avoir une carte transactionnelle (carte T). D’autres professionnels de la communauté sont des agents commerciaux ou des négociateurs immobiliers. Mais alors, quelles études sont les plus pertinentes pour l’exercice de l’un de ces trois titres ?

Quel bac pour

Comment déclarer en ligne les revenus d’une SCI ?

Beaucoup de contribuables qui louent des biens immobiliers vides font le choix de le loger dans un SCI (Immobilier Société Civile) .Dès le moment où la location est vide et le SCI est soumis à l’impôt sur le revenu, l’investisseur se retrouve avec une charge administrative supplémentaire : il doit remplir une déclaration d’impôt 2072 avant le début de Mai. …

Qui peut commercialiser des produits en SCPI ?

Pour diverses raisons, de nombreuses personnes vendent actuellement leurs parts de SCPI. Mais qui peut commercialiser les produits en SCPI ? Quelles sont les règles à respecter lors de cette commercialisation ? Découvrons ensemble la réponse dans cet article !

Vendre ses parts SCPI : caractéristiques

Il est important de savoir plusieurs choses lorsqu’on souhaite vendre des parts de SCPI …

Optimiser sa recherche de crédit immobilier à Pontarlier

Quand on a le projet d’acquérir un bien immobilier, qu’il s’agisse simplement d’un investissement ayant pour objectif la location, ou bien parce que l’on veut habiter à Pontarlier, généralement on doit demander un crédit immobilier. En effet ce type d’investissement ne peut pas se faire sans une aide financière, c’est la raison pour laquelle on se tourne vers les …

Comment obtenir une deuxième hypothèque ?

Une deuxième hypothèque est un prêt supplémentaire que vous prenez avec votre maison en garantie tandis qu’un autre prêt est garanti par cette propriété.

Certaines personnes prennent une deuxième hypothèque pour faire un acompte, tandis que d’autres le font pour rembourser leurs dettes ou des travaux de rénovation complète.Cependant, les profondes conséquences de la décision signifient que vous ne devriez …

Comment fonctionne la loi pinel en 2022 et 2023 ?

Prolongé pour un an dans sa forme actuelle, c’est-à-dire jusqu’au 31 décembre 2022, le dispositif d’investissement locatif Pinel dans le neuf sera toujours valable en 2023 et 2024, mais avec un avantage fiscal progressivement réduit. Découvrez en plus sur la loi Pinel ainsi que les changements qui ont lieu à partir de l’année 2022 jusqu’en 2024.

La Loi Pinel

La …

Investissement dans l’immobilier ou assurance vie ?

Avoir de nos jours une seule source de revenus n’est plus reluisante. De ce fait, il faut trouver d’autres cordes à son arc. Ainsi, l’investissement est une option à laquelle beaucoup de personnes adhèrent. Dans ce contexte, vous pouvez investir aussi bien dans l’immobilier que dans l’assurance-vie. Cependant, lequel des deux devriez-vous privilégier ? Cet article sera destiné à vous …

Les différents investissements immobiliers pérennes en France

Le but d’un placement immobilier est de constituer un patrimoine conséquent. Pour cela, l’investissement dans la pierre est le plus rentable. Il s’agit d’une valeur sûre qui ne cesse d’être valorisée.

Investir dans l’immobilier est également un moyen pour percevoir des revenus complémentaires à chaque fin du mois. Seulement, il est indispensable de savoir choisir les biens qui possèdent …

Comment bien négocier votre prêt immobilier ?

Investir dans la pierre est un projet d’une très grande envergure. L’obtention d’un crédit immobilier est souvent le coup de pouce dont vous avez besoin pour réaliser vos rêves. Cependant, négocier un prêt intéressant peut s’avérer difficile. Mis à part le montant demandé, il faut aussi obtenir des taux d’intérêt réduits ainsi que d’autres avantages relatifs aux frais d’assurances, de …

Prêt immobilier : comment maximiser vos chances ?

L’obtention d’un crédit immobilier peut être le signe que votre projet d’investissement a de solides bases. Mais avant d’en arriver là, c’est presque un parcours du combattant à moins que vous ne soyez pas à votre premier coup d’essai.

Les conditions pour obtenir un prêt immobilier

Il existe au moins une centaine de banques et d’établissements de crédit auprès desquels …

En quoi vous engage un compromis de vente ?

La vente d’un bien immobilier en France est soumise à une réglementation stricte. En effet, il est obligatoire de passer par les services d’un notaire pour l’acte de vente. De plus, en pratique il y a toujours un avant-contrat avant réalisation du contrat de vente définitive. Cet avant-contrat peut être un compromis de vente. Un tel contrat suppose que …

Comment sont imposés les revenus d’une SCI ?

Pour l’étude de la fiscalité d’un SCI et en particulier d’une SCI familiale, deux axes majeurs peuvent être identifiés. Il s’agit de l’imposition des revenus générés par l’exploitation de la SCI, d’une part, et d’autre part, du traitement fiscal des revenus liés à la vente des parts de la SCI ou des biens immobiliers de la société.

Imposition des bénéfices

Qui est exonéré de la taxe d’habitation en 2020 ?

Il est prévu d’abolir la taxe sur le logement, pourquoi ai-je reçu un avis d’impôt sur le logement en 2020 ?

L’ abolition de la taxe sur le logement est progressive ; un ajustement progressif est introduit en tenant compte du revenu fiscal de référence des contribuables : 30% en 2018 ; 65% en 2019 ; 100% en 2020. Cette …

Puis-je vendre ma maison avant 5 ans ?

Au cours de cette période de déclaration fiscale, il peut être temps de rappeler à vos clients qui ont acheté ou vendu un bien qu’ils pourraient bénéficier de certaines dispositions pour l’année d’imposition 2019.

Voici un rappel par l’Agence du revenu du Canada des principales mesures qui les touchent.

EN CAS D’ACHAT

• Déclenchez 5 000$ dans sa déclaration de

Où acheter un bien immobilier a l etranger ?

Certains Français souhaitent acheter un bien situé à l’étranger, un achat qui peut être financé par un prêt immobilier obtenu en France, mais sous certaines conditions.

Achat d’une propriété à l’étranger

Différents cas de chiffres peuvent amener une personne à vouloir acheter une maison ou un appartement à l’étranger. La première raison est souvent liée aux départs à la

Où investir en France en 2020 ?

Pour trouver la ville la plus rentable de France , il faut entrer dans les détails des chiffres et des perspectives. C’est l’avenir qui fera de votre acquisition un bon investissement, pas le présent, même si le prix est un actif primordial.

Alors, pour être un gagnant, où investir dans l’immobilier en 2021 ? Voici les meilleures villes.

7.

Strasbourg …